Simulateur de Taux d'Endettement
Calculez la part de vos revenus consacrée aux remboursements de crédit
Revenus réguliers avant prélèvement à la source
Capital, intérêts et assurance des crédits en cours
Mensualité assurance comprise du nouveau projet
Qu'est-ce que le taux d'endettement ?
Le taux d'effort représente la part des revenus nets avant impôt consacrée aux charges d'emprunt, assurance comprise. Formule utilisée : (Charges d'emprunt / Revenus nets avant impôt) × 100
Charges prises en compte :
Éléments à examiner
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Revenus nets avant impôt: | 4 000 € |
| Charges d'emprunt actuelles: | 800 € |
| Nouvelle mensualité: | 0 € |
| Charges d'emprunt totales: | 800 € |
Après les charges d'emprunt saisies, le reste à vivre estimé est de 3 200 €. Il n'existe pas de seuil réglementaire unique : l'établissement l'apprécie selon la situation du foyer.
En savoir plus
Comprendre le taux d'endettement
Le taux d'effort rapporte les charges annuelles d'emprunt aux revenus nets avant impôt. Les charges d'emprunt comprennent le remboursement du capital, les intérêts et l'assurance. Pour le crédit immobilier, le Haut Conseil de stabilité financière fixe ce taux à 35 % au maximum, sous réserve d'une marge de flexibilité encadrée pour les établissements.
La formule utilisée ici est la suivante : taux d'effort = (charges d'emprunt mensuelles / revenus nets mensuels avant impôt) × 100. Les revenus irréguliers ou exceptionnels peuvent être écartés ou faire l'objet d'une décote prudente par l'établissement prêteur.
Avant une demande de crédit, la réduction des crédits à la consommation en cours peut diminuer le taux d'endettement. Un regroupement ou un lissage de prêts modifie le montant et la durée des remboursements, mais peut aussi augmenter leur coût total. L'établissement prêteur examine également le reste à vivre, la stabilité des revenus et la tenue des comptes. Ces éléments sont appréciés au cas par cas.